Investitionen in Immobilien als die Möglichkeit des Vermögensschutzes kann Ihnen auch noch einen zusätzlichen Vorteil mit sich bringen: während Ihr in Immobilien investiertes Geld der Inflation trotzt, kann es gleichzeitig auch für sie arbeiten, indem sie die Immobilien vermieten. In diesem Fall geht es nicht nur um den Schutz des investierten Betrages vor der Inflation, sondern auch um eine gewisse und sofortige Rendite in Form von Mietzahlungen.
Die Rendite bei den panamaischen Immobilien kann locker über die Marke von 5% gehen. Gleichzeitig ist die panamaische Gesetzgebung sehr eigentumsorientiert und schützt das Eigentum. Lastenausgleich ist ebenfalls ein Fremdwort in Panama.
Wie überall auf der Welt ist eines der wichtigsten Kriterien bei der Immobilienwahl die Lage. Und Panama bietet einige vielversprechende Sweetspots sowohl in Panama City als auch außerhalb, zum Beispiel
- Costa del Este – das Zentrum für viele gut betuchte Panamaer und regionale Headquarters von vielen internationalen Korporationen mit Führungskräften, die sich eine möblierte Wohnung auf Zeit ganz in der Nähe vom Büro suchen. Costa del Este hat eine sehr gut entwickelte Infrastruktur auf modernem Niveau, die für das Leben und Arbeiten benötigt wird, und befindet sich nur ca. 10 Minuten vom internationalen Flughafen Tocumen entfernt, der Panama mit den meisten Ländern der amerikanischen Kontinente, mit der Karibik und Europa verbindet. Das ganze Areal ist relativ neu bebaut, mit unterirdisch verlegten Leitungen, breiten Bürgersteigen, grünen Parks, enormen Shopping Centers usw. Das Bezirk entwickelt sich weiter und es wird weiter fleißig gebaut.
- El Cangrejo – das Quartal im Zentrum von Panama City zieht viele (auch ausländische) Rentner an, die ihren Lebensabend zwar in einer gut versorgten, gleichzeitig aber auch relativ ruhigen Gegend im warmen Panama verbringen möchten. Wegen bereits existierender Bebauung gibt es deutlich weniger neue Bauprojekte als in Costa del Este, es gibt aber immer noch sehr gute Investmentmöglichkeiten mit recht guten Renditen.
- Avenida Balboa – die Straße entlang der Pazifikküste ist Teil der Interamericana, die vom Kanadas Norden bis zur südlichen Spitze Lateinamerikas führt und auch eine der Hauptverkehrsadern von Panama City ist. Wenn Sie mit dem Flieger in Panama ankommen und bei der Landung entlang der Skyline von Panama City fliegen, so liegt der Großteil der Skyline ausgerechnet entlang der Avenida Balboa. Das Areal entlang der Pazifikküste ist bereits stark entwickelt, es bleibt kaum Platz für neue Projekte. Die verfügbaren Wohnungen sind allerdings stark gefragt, haben recht niedrige monatlichen Unterhaltskosten und eine sehr attraktive Rendite.
- Coronado ist ein Gebiet außerhalb von Panama City (ca. 1,5 Std. Fahrt) und ist ebenfalls eine hochgefragte Gegend sowohl für Panamaer, die ihre Wochenenden und Feiertage gerne an der Küste von Coronado verbringen), als auch für viele Nordamerikaner. Der kleine Flughafen von Penonomé befindet sich ca. 50 km von Coronado entfernt und bedient auch internationale Flüge (es gibt zum Beispiel zwei Charterairlines aus Kanada, die regelmäßig den Flughafen anfliegen). Der Bereich von Coronado ist sehr gut erschlossen (Wohnungen, Häuser, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung) und es ist zu erwarten, dass – sobald die Bauarbeiten auf der Strecke zwischen Panama City und Coronado abgeschlossen sind und sich die Fahrtzeit auf etwa eine Stunde reduziert – die Immobilienpreise nachziehen werden.
Singabiz kooperiert mit einer der ältesten, zuverlässigen, erfahrenen und professionellen Immobilienagenturen in Panama, um sicherzustellen, dass unsere Kunden die bestmögliche Unterstützung und Begleitung bei ihren Investitionen in Panama erhalten. Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns, Ihren Bedarf zu besprechen und Sie mit unseren lokalen Partnern zu verbinden.
Eine kurze Randbemerkung: Immobilieneigentum im Wert von 300.000 USD oder höher ebnet Ihnen den Weg für die unbefristete Aufenthaltserlaubnis in Panama (permanent residence), die ebenfalls über unsere Partnerkanzlei vor Ort erledigt werden kann.
