Für diejenigen, für die Lateinamerika zu weit weg ist, die aber trotzdem ihr Vermögen außerhalb Europas anlegen möchten, bieten sich Dubai-Immobilien als eine äußerst wertvolle und zukunftsorientierte Investitionsmöglichkeit.
Unser Partner in Dubai hat einen exklusiven Zugang zu den modernsten und höchstgefragten Gegenden und Projekten, zum Beispiel Dubai Creek, Aeon (um ein paar davon zu nennen). Die Projekte in seinem Portfolio werden von denselben Baufirmen entwickelt, die auch Burj Khalifa und weitere spektakuläre Bauten in Dubai erfolgreich realisiert haben. Die Kompetenz bei der Auswahl der richtigen Areale, hoch qualitativen Baumaterialien und die korrekte Preisbildung sind mit einem hohen Potential für Investoren verbunden.
Die Entwicklungspläne für Dubai sehen die Verdoppelung der Bevölkerung bis 2040 vor. Entsprechend hoch wird die Nachfrage nach Mietwohnungen sein. Die Miete in Dubai wird für ein Jahr im Voraus bezahlt und bietet eine sehr gute Rendite für Investoren.
Sollten Sie zu den Glücklichen gehören, die es geschafft haben, sich eine Wohnung vor dem offiziellen Verkaufsstart zu sichern, können Sie davon ausgehen, dass sich die Quadratmeterpreise bis zum Projektabschluss womöglich mehr als verdoppeln werden. Referenzobjekte und ähnliche Beispiele aus der Vergangenheit kann unser Partner vor Ort vorführen.
Insgesamt bietet Dubai eine sehr hohe Qualität, hohe Nachfrage, hohe Sicherheit und hohe Wertentwicklung der Projekte für Immobilieninvestoren an. Eine Immobilie in Dubai zu besitzen könnte bald zum guten Ton unter Immobilieninvestoren und denjenigen werden, die nach Vermögensschutz außerhalb Europas Ausschau halten.
Smart Contracts für Immobilien in VAE
Mit Smart Contracts in unserem alltäglichen Leben wird das Investieren in Immobilien zum Kinderspiel.
Dank den Smart Contracts können Sie nun NFTs mit einem Bruchteil in Wert von nur 500 AED (ca. 125 Euro) beziehen und damit Ihren Eigentumsanteil an Immobilien in VAE sichern. Gleichzeitig profitieren Sie von denselben Vorteilen, als wenn Sie ein komplettes Studio oder eine komplette Wohnung besitzen würden:
- 9% Jahresrendite (monatlich ausbezahlt) bei vermieteten Immobilien oder
- 30%-50% Rendite bei Off-Plan Projekten am Ende der Herstellung (üblicherweise 2-3 Jahre).
Mit NFTs profitieren Sie (je nach Land Ihrer steuerlichen Ansässigkeit) von steuerlichen Vorteilen: In Deutschland werden NFTs den Vermögenswerten gleichgestellt und die Gewinne nach einem Jahr Haltedauer steuerfrei; in der Schweiz wird auf NFTs keine Einkommenssteuer berechnet, jedoch kann eine Vermögenssteuer anfallen.
In den folgenden Blogartikeln von Singabiz (auf Englisch) können Sie mehr über Investitionsmöglichkeiten in Immobilien der Emirate erhfaren:
Smart Contracts for Property in UAE
Best of … Panama, Philippines, UAE
Möchten Sie mehr über Dubai-Immobilien, die Konditionen, Zeitrahmen wissen, schreiben Sie uns eine kurze Anfrage. Wir freuen uns, Sie mit unserem Partner vor Ort zu verbinden, von dem Sie aus erster Hand Informationen zu laufenden Bauprojekten bekommen können, die Creme de la Creme der Dubai-Projekte darstellen.
