Инвестирование в недвижимость с целью защиты активов может принести вам существенный дополнительный эффект: пока ваши средства остаются вложенными в объект, который успешно противостоит инфляции, вы можете параллельно заставить эту недвижимость работать на вас, сдавая её в аренду. В таком случае вы не только сохраняете вложенный капитал, но и получаете немедленную отдачу от своих инвестиций.
Рентабельность инвестиций (ROI) в панамскую недвижимость может легко достигать 5% и более. При этом законодательство Панамы обеспечивает очень надежную защиту прав собственности. Такое понятие, как «распределение бремени» (Lastenausgleich) — тема, которая сейчас активно обсуждается в Германии, — в Панаме совершенно неизвестно.
Как и в любой другой точке мира, важнейшим фактором, требующим особого внимания, является местоположение объекта. И Панама предлагает множество весьма перспективных локаций — как в самом городе Панама, так и за его пределами; к их числу относятся:
- **Costa del Este** — центр притяжения всех состоятельных панамцев, а также место расположения штаб-квартир многих транснациональных компаний, чьи руководители арендуют здесь квартиры в пешей доступности от своих офисов. Costa del Este располагает всей необходимой инфраструктурой для жизни и работы и удобно расположен всего в 10 минутах от международного аэропорта Токумен, связывающего Панаму со всей Америкой, Карибским бассейном и Европой. Это современный район с продуманной планировкой: все инженерные коммуникации здесь проложены под землей; здесь широкие тротуары, зеленые парки, огромные торговые центры, и район продолжает активно развиваться.
- **El Cangrejo** — центральный район города, привлекающий множество пенсионеров из Северной Америки, желающих провести свои спокойные дни в теплой Панаме. Новостроек здесь меньше, чем в Costa del Este, однако по-прежнему доступны весьма привлекательные варианты недвижимости с хорошей окупаемостью инвестиций (ROI).
- **Avenida Balboa** — участок Панамериканского шоссе и одна из главных транспортных артерий Панама-Сити. Подлетая к Панама-Сити на самолете, вы можете увидеть слева панораму городского горизонта — значительная ее часть приходится именно на Avenida Balboa. Территория, прилегающая непосредственно к побережью Тихого океана, уже плотно застроена, поэтому места для новых девелоперских проектов здесь практически не осталось. Тем не менее, доступные квартиры пользуются высоким спросом, отличаются более низкими эксплуатационными расходами и обеспечивают весьма привлекательную окупаемость инвестиций.
- **Coronado** — район, расположенный за пределами Панама-Сити (примерно в полутора часах езды от центра). Он пользуется огромным спросом как среди местных жителей (панамцы любят проводить выходные и праздничные дни на пляжах Coronado), так и среди множества выходцев из Северной Америки. Небольшой аэропорт Пенономе, расположенный примерно в 50 км от Coronado, даже принимает регулярные рейсы двух различных канадских чартерных авиакомпаний. Инфраструктура района и транспортное сообщение с Панама-Сити активно развиваются; можно ожидать, что как только эти работы будут завершены — а это произойдет в ближайшем будущем, — цены на недвижимость в районе Coronado могут стремительно взлететь.
Компания Singabiz сотрудничает с одним из старейших, самых надежных, профессиональных и опытнейших риелторов страны, чтобы гарантировать нашим клиентам первоклассную поддержку в вопросах инвестирования в недвижимость Панамы. Просто напишите нам — мы будем рады оценить ваши потребности и связать вас с нашими местными партнерами.
К слову: владение недвижимостью в Панаме стоимостью от 300 000 долларов США может открыть вам путь к получению постоянного вида на жительство (оформление которого также можно организовать через наших местных юристов-партнеров).
