Wie Sie bereits in unseren früheren Artikeln lesen konnten, unterstützt und fördert Singabiz® nachdrücklich Investitionen in Edelmetalle und Immobilien – insbesondere, wenn es darum geht, Ihr Vermögen vor Inflation oder unberechtigten Zugriffen Dritter zu schützen.
Im Hinblick auf das Thema Immobilien möchten wir Ihnen im heutigen Artikel einige positive Aspekte vorstellen:
- Das dritte Zeitfenster für Investitionschancen in Dubai
- Ein neues Immobilienprojekt in Marokko
- Updates zu Smart Contracts im Immobilienbereich
Das dritte “opportunity window” in Dubai ist jetzt offen
In der Vergangenheit gab es bereits zwei Phasen, in denen die Immobilienpreise in Dubai sanken: einmal in den Jahren 2008/2009 und ein weiteres Mal im Jahr 2020. Jedes Mal behaupteten Skeptiker, der Immobilienmarkt in Dubai sei am Ende und würde sich nicht mehr erholen. Die Realität sah jedoch ganz anders aus. Der Immobilienmarkt erholte sich und bot Renditen, von denen man bei Investitionen in anderen Ländern nur träumen konnte.
Derzeit eröffnet sich in Dubai ein drittes Zeitfenster für Investitionen. Es wird erwartet, dass diese Gelegenheit höchstens bis zum Ende des Sommers bestehen bleibt – wahrscheinlich sogar noch kürzer. Sicherlich könnte die aktuelle Lage im Nahen Osten vorsichtige Investoren abschrecken. Doch gerade in solchen Momenten sind die Investitionschancen am besten. Oder – um es mit Rothschild zu sagen: „Kaufen, wenn die Kanonen donnern; verkaufen, wenn die Geigen spielen.“
Unser Partner, einer der fünf führenden Immobilienmakler in Dubai (von mehr als 50.000 Maklern am Markt), hat Zugang zu Immobilien, die derzeit bis zu 30–35 % unter dem tatsächlichen Marktwert verkauft werden. Diese Objekte gelangen nicht auf öffentliche Plattformen. Sie werden auf geschlossenen Plattformen von verifizierten Eigentümern ausschließlich an verifizierte Investoren angeboten. Sie wechseln oft schon innerhalb weniger Tage den Besitzer, da die meisten Investoren wissen: Solche Gelegenheiten sind selten und werden sich so schnell wahrscheinlich nicht wiederholen.
Warum günstige Objekte?
Warum gibt es Immobilien mit derart hohen Preisnachlässen? Liegt es am aktuellen Konflikt im Iran? Der Konflikt im Iran hat sicherlich Auswirkungen, allerdings nur indirekte. Unsere Leser haben sicher selbst bemerkt, dass die Preise aufgrund von Engpässen bei bestimmten Gütern (Industrie- und Konsumgüter usw.) steigen. Höhere Preise erfordern mehr Liquidität, die sich durch den schnellen Verkauf von Immobilien beschaffen lässt. Dies ist der Hauptgrund, warum viele Eigentümer ihre Immobilien zu einem reduzierten Preis verkaufen möchten, um schnell über Liquidität zu verfügen.
Wenn Sie jetzt zu deutlich reduzierten Preisen – verglichen mit dem Marktwert vergleichbarer Einheiten – in solche Immobilien investieren möchten, können Sie sich gerne an uns wenden. Wir informieren Sie über die verfügbaren Einheiten sowie die Preise und stellen den direkten Kontakt zu unserem Partner her. Bitte beachten Sie, dass die Abwicklungszeit bei solchen Verkäufen oft nur wenige Tage, manchmal sogar nur wenige Stunden beträgt. Sie müssen also bereit sein, unmittelbar zu investieren. Als vertrauensvoller Partner unseres Immobilienmaklers in Dubai haben wir zudem Zugang zur sogenannten „Silent Hour“: In dieser Zeit erhalten wir Informationen über neue Einheiten, noch bevor diese offiziell auf der geschlossenen Plattform veröffentlicht werden. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit, das Objekt zu prüfen, eine Investitionsentscheidung zu treffen und sich die Einheit zu sichern, noch bevor sie allen anderen interessierten Investoren offiziell angeboten wird.
Neues Projekt in Marokko
Im Jahr 2030 findet die FIFA-Fußballweltmeisterschaft in Europa statt. Die Gastgeberländer sind Spanien, Portugal und Marokko.
Direkt an der Atlantikküste Marokkos, unweit des wirtschaftlichen Zentrums des Landes – Casablanca –, entsteht derzeit ein neues Immobilienprojekt. Die Fertigstellung und Übergabe sind für Mai 2027 geplant.
Das Projekt umfasst 240 Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern. Die Preise für Frühbucher beginnen bereits bei 79.000 USD.
Zu den Highlights der neuen Anlage gehören:
- 3 Pools für Erwachsene
- 7 Kinderpools
- Privatparkplätze
- Kinderspielplatz
- Gemüsegarten
- Terrassen mit Pergola
- Atlantikstrand in nur 300 m Entfernung
Sie können die Immobilie zur Eigennutzung erwerben oder sie nach Fertigstellung vermieten. Auch eine Vermietung über Airbnb ist möglich und kann von unserem Partner organisiert werden – eine Investition, die für Sie keinerlei eigenen Aufwand erfordert.
Warum ist diese Gegend für Investoren so attraktiv? Dafür gibt es mehrere Gründe:
- Die marokkanische Atlantikküste befindet sich derzeit in derselben Zyklusphase wie die Golfküste der VAE vor dem „Dubai-Effekt“. Eine frühzeitige Positionierung bedeutet, dem Markttrend zuvorzukommen, anstatt ihm hinterherzulaufen.
- Der Status von El Jadida-Mazagan als UNESCO-Welterbe schafft eine Wertuntergrenze, die bei den meisten anderen Entwicklungsprojekten an der Atlantikküste nicht gegeben ist.
- 79.000 USD für ein Apartment in einer Resort-Anlage in erster Strandreihe – inklusive Pools und umfassender Gemeinschaftsinfrastruktur – stellen ein Preisniveau dar, das an vergleichbaren Destinationen am Atlantik oder Mittelmeer seinesgleichen sucht.
Wenn Sie sich für dieses neue Projekt interessieren, können Sie sich gerne an uns wenden – wir helfen Ihnen jederzeit gerne weiter. Sie können auch unseren Empfehlungslink nutzen, um die Website des Projekts direkt aufzurufen.
Updates zu Smart Contracts
Für diejenigen, die keine 79.000 USD für eine Investition zur Hand haben, aber dennoch an der Wertentwicklung teilhaben möchten, besteht die Möglichkeit, Miteigentumsanteile an einer Wohnung zu erwerben. So profitieren Sie im Laufe der Zeit von der Wertsteigerung und/oder den Mieteinnahmen Ihrer anteiligen Wohnung. Dies wird durch den Kauf von Eigentumsanteilen auf Smart-Contract-Basis über unseren Partner ermöglicht. Sie werden dadurch Miteigentümer einer Wohnung und profitieren anteilig entsprechend Ihrem Eigentumsanteil. Der Einstieg ist bereits ab 150 USD pro Smart Contract möglich (auf Wunsch können Sie natürlich auch Anteile für einen höheren Betrag erwerben).
Auch einige Immobilien in Dubai sind auf diese Weise (und über dieselbe Website) verfügbar.
Wenn Sie unsere Empfehlungslinks nutzen, erhalten Sie bei einem vollständigen Wohnungskauf oder beim Kauf von Smart Contracts (hierbei gilt ein Mindestkaufwert von 300 USD) eine kostenlose, umfassende Beratung im Wert von 399 EUR.
Bei Fragen können Sie sich gerne an uns wenden oder eines unserer Beratungsangebote buchen.
